cad купить

Недвижимость Саратова аренда купить продажа недвижимости квартир в Саратове комнат дачи гаражи стоянки недвижимость в Саратове Энгельсе - Раздел VI. Товарищество собственников жилья. Глава 14. Правовое положение членов товарищества собств charset=windows-1251" /> Добавить в ИзбранноеГлавнаяЗаконодательство Бесплатные объявления Недвижимость Саратова Законодательство Жилищный кодекс РФ Федеральный закон РФ от 29 дека Раздел VI. Товарищество собственников жилья. Глава 14. Правовое положение членов товарищества собств Сегодня 30.04.2008 г.Главное меню Недвижимость Саратова Новости Недвижимости Законодательство Ленты новостей Контакты Карта Сайта Вернуться на SarPortal.Ru Авторизация Пользователь Пароль Запомнить Забыли пароль?Ещё не зарегистрированы? РегистрацияРаздел VI. Товарищество собственников жилья. Глава 14. Правовое положение членов товарищества собств Автор Web Master 22.12.2004 г. Раздел VI. Товарищество собственников жилья. Глава 14. Правовое положение членов товарищества собственников жилья (ст. 143-152) Статья 143. Членство в товариществе собственников жилья Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья. Если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья, лица, приобретающие помещения в этом доме, вправе стать членами товарищества после возникновения у них права собственности на помещения. Членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме. Статья 144. Органы управления товарищества собственников жилья Органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.Статья 145. Общее собрание членов товарищества собственников жильяОбщее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества cad купить созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся: внесение изменений в устав товарищества; принятие решений о реорганизации cad купить ликвидации товарищества; избрание правления cad купить ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; установление размера обязательных платежей cad купить взносов членов товарищества; образование специальных фондов товарищества, в том числе резервного фонда, фонда на восстановление cad купить ремонт общего имущества в многоквартирном доме cad купить его оборудования; принятие решения о получении заемных средств, в том числе банковских кредитов; определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества; утверждение годового плана о финансовой деятельности товарищества cad купить отчета о выполнении такого плана; рассмотрение жалоб на действия правления товарищества, председателя правления товарищества cad купить ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; принятие cad купить изменение по представлению председателя правления товарищества правил внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входит обслуживание многоквартирного дома, положения об оплате их труда; определение размера вознаграждения членов правления товарищества; принятие решений о сдаче в аренду или передаче иных прав на общее имущество в многоквартирном доме; другие вопросы, предусмотренные настоящим Кодексом или иными федеральными законами. Уставом товарищества собственников жилья к компетенции общего собрания членов товарищества помимо указанных в части 2 настоящей статьи также может быть отнесено решение иных вопросов. Общее собрание членов товарищества собственников жилья имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления товарищества. Статья 146. Порядок организации cad купить проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, cad купить вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом). Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания. В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, место cad купить время проведения собрания, повестка дня общего собрания. Общее собрание членов товарищества собственников жилья не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня. Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса cad купить уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют более половины членов товарищества или их представителей. Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6, 7, 12 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей. Общее собрание членов товарищества собственников жилья ведет председатель правления товарищества или его заместитель. В случае их отсутствия общее собрание ведет один из членов правления товарищества. Уставом товарищества собственников жилья может быть предусмотрено голосование посредством опроса в письменной форме или голосование по группам членов товарищества в зависимости от вида (жилое или нежилое) принадлежащих им помещений в многоквартирном доме cad купить решаемых вопросов. Статья 147. Правление товарищества собственников жилья Руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме cad купить компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества. Правление товарищества собственников жилья является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества. Заседание правления товарищества собственников жилья созывается председателем в сроки, установленные уставом товарищества. Заседание правления товарищества собственников жилья признается правомочным, если в таком заседании принимает участие большинство членов правления товарищества. Решение правления товарищества собственников жилья оформляется протоколом. Статья 148. Обязанности правления товарищества собственников жилья В обязанности правления товарищества собственников жилья входят:соблюдение товариществом законодательства cad купить требований устава товарищества; контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей cad купить взносов; составление смет доходов cad купить расходов на соответствующий год товарищества cad купить отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения; управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им; наем работников для обслуживания многоквартирного дома cad купить увольнение их; заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию cad купить ремонт общего имущества в многоквартирном доме; ведение списка членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета cad купить бухгалтерской отчетности; созыв cad купить проведение общего собрания членов товарищества; выполнение иных вытекающих из устава товарищества собственников жилья обязанностей. Статья 149. Председатель правления товарищества собственников жилья Председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания cad купить распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно. Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы cad купить совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает cad купить выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входит обслуживание многоквартирного дома, положение об оплате их труда. Статья 150. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья избирается общим собранием членов товарищества не более чем на два года. В состав ревизионной комиссии товарищества собственников жилья не могут входить члены правления товарищества. Ревизионная комиссия товарищества собственников жилья из своего состава избирает председателя ревизионной комиссии. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья: проводит не реже чем один раз в год ревизии финансовой деятельности товарищества; представляет общему собранию членов товарищества заключение о смете доходов cad купить расходов на соответствующий год товарищества cad купить отчет о финансовой деятельности cad купить размерах обязательных платежей cad купить взносов; отчитывается перед общим собранием членов товарищества о своей деятельности. Статья 151. Средства cad купить имущество товарищества собственников жилья В собственности товарищества собственников жилья может находиться движимое имущество, cad купить также недвижимое имущество, расположенное внутри или за пределами многоквартирного дома. Средства товарищества собственников жилья состоят из: обязательных платежей, вступительных cad купить иных взносов членов товарищества; доходов от хозяйственной деятельности товарищества, направленных на осуществление целей, задач cad купить выполнение обязанностей товарищества; субсидий на обеспечение эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме, проведение текущего cad купить капитального ремонта, предоставление отдельных видов коммунальных услуг cad купить иных субсидий; прочих поступлений. На основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья в товариществе могут быть образованы специальные фонды, расходуемые на предусмотренные уставом цели. Порядок образования специальных фондов определяется общим собранием членов товарищества. Правление товарищества собственников жилья имеет право распоряжаться средствами товарищества, находящимися на счете в банке, в соответствии с финансовым планом товарищества. Статья 152. Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья Для достижения целей, предусмотренных уставом, товарищество собственников жилья вправе заниматься хозяйственной деятельностью. Товарищество собственников жилья может заниматься следующими видами хозяйственной деятельности: обслуживание, эксплуатация cad купить ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме; строительство дополнительных помещений cad купить объектов общего имущества в многоквартирном доме; сдача в аренду, внаем части общего имущества в многоквартирном доме. На основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья доход от хозяйственной деятельности товарищества используется для оплаты общих расходов или направляется в специальные фонды, расходуемые на цели, предусмотренные уставом товарищества. Дополнительный доход может быть направлен на иные цели деятельности товарищества собственников жилья, предусмотренные настоящей главой cad купить уставом товарищества.Последнее обновление ( 16.12.2007 г. ) « Пред. След. »ВернутьсяCopyright © Недвижимость Саратова cad купить Саратовской области разделы шелковый ковры профессиональный видеосъемка этикетировщик решетка ливнесборная контейнерный автозаправка купить раструб арочный конструкция трехфазный электросчетчик тестоокруглитель ленточный kyiv apartaments service cad купить виниловый дирижабль морозильный ларь дюпон краска снегоход буран вечерний платье бензопила dolmar shell микросреда компания пескоструйка ванна моечный электропечь dimplex model elba прайс зеркало охота быкова химчистка доставка билет задорнов cad купить