Банк Финсервис - Документы на недвижимость
Банк Финсервис
Перечень документов по жилому помещению
Документы по квартире (копии):1. Правоустанавливающие документы на квартиру 2. Копии паспортов (свидетельств о рождении) продавцов квартиры (всех страниц) 3. Выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП), при необходимости4. Справки из Бюро технической инвентаризации (БТИ) 5. Технический паспорт и извлечение из технического паспорта (по сделкам с недвижимостью, расположенной в Московской области) 6. Расширенная (архивная) выписка из домовой книги (при необходимости) 7. Выписка из финансово-лицевого счета (карточка учета собственника) 8. Справка об отсутствии задолженности по квартплате и коммунальным платежам (при необходимости) 9. Все договоры отчуждения квартиры (купли-продажи, дарения, мены, ренты) (при необходимости) 10. Акт приема-передачи квартиры (если применимо) 11. Свидетельство о смерти наследодателя (при наличии обременения в виде ренты и т.п.) 12. Разрешение органов опеки и попечительства на сделку купли-продажи и ипотеки при наличии в отчуждаемой квартире в качестве сособственников несовершеннолетних 13. Письменный отказ несовершеннолетних, не включенных в приватизацию, от своих возможных претензий по прошедшей приватизации, удостоверенный нотариусом. 14. Нотариально заверенное согласие супруга на отчуждение квартиры, совместно приобретенной во время брака 15. Справка из налогового органа об отсутствии задолженности по налогам на имущество, переходящее в порядке наследования, дарения или в других случаях 16. Врачебные свидетельства из психоневрологического диспансера, из наркологического диспансера (на продавцов квартиры и страхователя) или копии водительского удостоверения, разрешения на ношение оружия или других документов, косвенно подтверждающих дееспособность (при необходимости)17. Справка об отсутствии дома в планах на снос и реконструкцию (при необходимости) 18. Отчет по оценке рыночной стоимости квартиры (оценка проводится независимым оценщиком)
Документы для подготовки сделки, дополнительно предоставляемые юридическими лицами (копии)1. Устав юридического лица (ЮЛ) 2. Свидетельство о государственной регистрации ЮЛ 3. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе 4. Приказ о назначении руководителя ЮЛ 5. Доверенность, выданная представителю ЮЛ для подписания договора купли-продажи конкретной квартиры 6. Паспорт представителя ЮЛ 7. Справка ЮЛ о том, что сделка не является крупной (с подписью руководителя и главного бухгалтера) 8. Распоряжение исполнительного органа ЮЛ о продаже квартиры 9. Если сделка является крупной, то протокол общего собрания ЮЛ о решении продать квартиру * При необходимости Банк имеет право затребовать иные дополнительные документы, например, документы по предыдущим сделкам по отчуждению недвижимости, копии свидетельств о рождении детей, смерти (членов семьи и др.), браке, разводе, квитанций об оплате пожизненной ренты и стоимости ритуальных услуг, исполнительный лист или копию вступившего в силу решения суда о праве собственности на жилье (если недвижимость досталась по суду) и др. Документы по загородной недвижимости (копии):1. Документ-основание, подтверждающий права на земельный участок (постановление, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, договор дарения, договор аренды**);2. Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок;3. Документ-основание, подтверждающий право собственности на дом (в некоторых случаях может быть акт приемки в эксплуатацию, утвержденный соответствующим постановлением, договор раздела дома, договор купли-продажи и т.д.);4. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом;5. Акт приема-передачи недвижимости (если применимо);6. Выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) в отношении дома и земельного участка;7. Кадастровый план земельного участка;8. Копии паспортов (свидетельств о рождении) продавцов (всех страниц);9. Технический паспорт (техническое описание) и извлечение из технического паспорта;10. Справка, подтверждающая отсутствие в доме зарегистрированных лиц;11. Справка из налогового органа (при необходимости);12. Нотариально заверенное согласие супруга на отчуждение недвижимости, совместно приобретенной во время брака;13. Врачебные свидетельства из психоневрологического диспансера, из наркологического диспансера (на продавцов недвижимости) или копии водительского удостоверения, разрешения на ношение оружия или других документов, косвенно подтверждающих дееспособность (при необходимости);14. Отчет по оценке рыночной стоимости недвижимости (оценка проводится независимым оценщиком).* При необходимости Банк имеет право затребовать иные дополнительные документы, например, документы по предыдущим сделкам по отчуждению недвижимости, копии свидетельств о рождении детей, смерти (членов семьи и др.), браке, разводе, квитанций об оплате пожизненной ренты и стоимости ритуальных услуг, исполнительный лист или копию вступившего в силу решения суда о праве собственности на жилье (если недвижимость досталась по суду) и др.** Если земельный участок предоставлен на правах аренды, договор обязательно должен предусматривать право арендатора на передачу права аренды указанного участка в залог, при этом срок договора должен быть не менее срока обязательства, вытекающего из кредитного договора (закладной), либо содержать указание на продление договора на новый срок.
ardo
hp
.
stiga
.
knauf
2110
-
-
spartherm
939
knauf
-40
tag heuer
k610
-4361
5440.11 ()
neff
.
-
locus
omega
.
2-79
salamander
shell omala
electrolux
-
ardo
.
-
kyiv apartments service
macintosh
2111
8800 gold
8800 gold edition